Por Jonás López
Vecinos organizados consideraron que la propuesta de regulación de las plataformas digitales de hospedaje como Airbnb, presentada por el Gobierno de la Ciudad de México, no sólo debe considerar modificaciones a la Ley de Turismo local, sino también a la Ley de Propiedad en Condominio.
Los vecinos de distintas colonias integrados en el grupo Fuerza Vecina consideraron que una regulación más profunda debe incluir la ley de los condóminos para que verdaderamente proteja a los residentes de los edificios en donde se están rentando los inmuebles.
Poco clara su propuesta de regulación. No ahonda en cómo solucionarán los temas que están afectando a los vecinos y habla de un cobro de derechos que no se especifica cómo retribuirá a las colonias donde hay mayor asentamiento de Airbnbs. También habla de modificaciones a la Ley de Turismo, pero debería haber modificaciones a la Ley de Propiedad en Condominio para que así sí tuviera un mayor impacto sobre vecinos y ciudadanía”, consideró Damaris Cubos, integrante de la Comisión de Participación Comunitaria Hipódromo 1.
Ameyalli Magallón, especialista en Proyectos para el Desarrollo Urbano y vecina de la Verónica Anzures, coincidió en que la regulación debe considerar reformas a la Ley de Propiedad en Condominio.
Sin duda, lo que antes podía ser en áreas comunes un entorno conocido para las personas, hoy se encuentran personas de las que nadie tiene su identificación. Los condominios no se vuelven hoteles, sino algo peor, sin ningún control que proteja a los que habitan y ejercen su derecho a la vivienda de los que generan un negocio en el mismo inmueble”, consideró.
Rechazan regulación de Airbnb en condominios
Durante la presentación de la propuesta de regulación realizada este lunes y encabezada por el jefe de Gobierno, Martí Batres, Excélsior preguntó a las autoridades si la propuesta no debería considerar una reforma a la Ley de Propiedad en Condominio debido a que los anfitriones que rentan inmuebles también lucran con las áreas y servicios comunes condominales.
Sin embargo, el director de Gobierno Digital en la Agencia Digital de Innovación Pública, Eduardo Clark, rechazó que la propuesta gubernamental abarque la Ley de Propiedad en Condominio.
No es algo que tengamos contemplado en esta modificación a la Ley del Turismo. Es algo que evidentemente tendrá que hacerse dentro de los mecanismos que existen, dentro de los contratos de administración de los condominios, que ustedes saben es algo que administra la Prosoc (Procuraduría Social), pero no es algo que está manejado en esta modificación y reforma”, dijo.
Sergio González Juaricua, integrante de 06600 Plataforma Vecinal y Observatorio de la Colonia Juárez, consideró que todavía no se conoce la propuesta completa y lo que se presentó este lunes sólo es una síntesis.
Eso y nada es lo mismo todo depende de la buena voluntad y no hay verdaderamente ningún tipo de regulación para la plataforma que debería de estar obligada a proporcionar toda la información. Si tú ves las ganancias de la plataforma contra lo que pagan de impuestos y el daño que han causado, es verdaderamente miserable. Un paliativo y pura retórica del vacío. Además, no se conoce en esencia la iniciativa de modificación de ley solamente nos dieron una síntesis”, indicó.
